SPEDYMAR è l’impresa di pulizie numero uno in Toscana

Guide e Consigli sulle Pulizie

Ultime Novità

Pulizie condominiali

Attento al fai da te per le pulizie condominiali

Se vivi in un condominio, sai bene quanto sia importante mantenere pulite le scale e le altre parti comuni. Ma chi si deve occupare di questo servizio? Puoi farlo tu stesso o affidarti a un tuo vicino? Oppure è meglio rivolgersi a un’impresa di pulizie professionale? In questo articolo ti spieghiamo perché rivolgersi ad un’impresa per le pulizie condominiali è la soluzione più conveniente e sicura, sia per te che per il tuo condominio.

La legge non consente il fai da te

La prima ragione per cui non puoi occuparti personalmente della pulizia delle scale è di natura legale. Infatti, la Corte di Cassazione ha stabilito che l’assemblea dei condomini non può deliberare che la pulizia delle scale venga svolta a turno dai condòmini, pena la nullità della delibera.

Questo perché si tratterebbe di una violazione del criterio legale di ripartizione delle spese relative ai servizi e ai beni comuni, che può essere modificato solo con il consenso unanime di tutti i condòmini. Inoltre, l’assemblea non può imporre al singolo condòmino l’obbligo di pulire le scale o di affidare il compito a un suo dipendente, in quanto si tratterebbe di una limitazione della sua libertà personale.

L’unica eccezione a questa regola è che tutti i condòmini decidano volontariamente e all’unanimità di pulire le scale a turno, stipulando un accordo scritto che preveda anche le modalità di compensazione del lavoro svolto. Tuttavia, questa soluzione presenta numerosi svantaggi e rischi, come vedremo nel prossimo paragrafo.

Il fai da te comporta problemi e rischi

Anche se tutti i condòmini fossero d’accordo nel pulire le scale a turno, questa pratica comporterebbe una serie di problemi e rischi che sarebbe meglio evitare. Innanzitutto, ci sarebbe il problema della qualità e della continuità del servizio: chi ti assicura che tutti i condòmini siano in grado e disponibili a pulire le scale in modo adeguato e regolare? E se qualcuno si ammalasse o andasse in vacanza? E se qualcuno non rispettasse il turno o le modalità stabilite? Queste situazioni potrebbero generare conflitti e liti tra i condòmini, con conseguente deterioramento del clima condominiale.

In secondo luogo, ci sarebbe il problema della sicurezza e della responsabilità: chi ti garantisce che la pulizia delle scale venga svolta nel rispetto delle norme igienico-sanitarie e di sicurezza? E se qualcuno si facesse male o danneggiasse le parti comuni durante la pulizia? E se qualcuno causasse un danno a un terzo, come un visitatore o un passante? In questi casi, chi sarebbe responsabile e dovrebbe risarcire il danno? Il singolo condòmino che ha pulito le scale, il condominio o entrambi? Queste situazioni potrebbero comportare gravi conseguenze legali ed economiche per i condòmini coinvolti.

Molte volte arrangiarsi può aumentare i costi invece di ridurli. Dopo anni di esperienza nel settore, posso garantire che l’intervento di un professionista riduce i tempi di esecuzione e garantisce il risultato.

L’impresa di pulizie offre vantaggi e garanzie

Di fronte a tutti questi problemi e rischi, la soluzione più semplice e sicura è affidare la pulizia delle scale a un’impresa di pulizie professionale. Questa scelta offre infatti numerosi vantaggi e garanzie, sia per i condòmini che per il condominio. Vediamone alcuni:

  • Qualità e continuità del servizio: l’impresa di pulizie si occupa di pulire le scale in modo adeguato e regolare, seguendo un piano di pulizia concordato con il condominio e utilizzando prodotti e attrezzature professionali. Inoltre, l’impresa di pulizie garantisce la sostituzione del personale in caso di assenza o malattia, assicurando così la continuità del servizio.
  • Sicurezza e responsabilità: l’impresa di pulizie si occupa di pulire le scale nel rispetto delle norme igienico-sanitarie e di sicurezza, prevenendo così il rischio di infezioni, incidenti o danni. Inoltre, l’impresa di pulizie è coperta da una polizza assicurativa che la rende responsabile e la obbliga a risarcire eventuali danni causati a persone o cose durante la pulizia.
  • Risparmio e trasparenza: l’impresa di pulizie offre un servizio di pulizia a un prezzo competitivo e trasparente, che viene stabilito in base al numero di scale, alla superficie, alla frequenza e alle modalità di pulizia. Il costo del servizio viene poi ripartito tra i condòmini in base ai criteri previsti dal Codice Civile, senza alcuna variazione o sorpresa.

Conclusione

Come abbiamo visto, la pulizia delle scale è un servizio importante per il benessere e la sicurezza dei condòmini e del condominio. Per questo motivo, non è consigliabile occuparsene in prima persona o affidarsi a un vicino, ma è preferibile rivolgersi a un’impresa di pulizie professionale. Questa scelta ti permetterà di avere una pulizia delle scale di qualità, sicura, conveniente e senza problemi.

Noi di Spedymar siamo specializzati nella pulizia delle scale condominiali e ti offriamo un servizio su misura, in base alle tue esigenze e al tuo budget. Contattaci per richiedere un preventivo gratuito e senza impegno. Ti garantiamo la massima professionalità, serietà e soddisfazione.

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *